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Estado Actual: 100900 euros
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Estado Anterior: 94487,54 euros
Ahorrado: +600 euros
Beneficios mensuales por cuenta de emergencia al 4% (unos 4500 euros): +14,63 + 11,95 + 3,23 = +29,81 euros
Beneficios mensuales por cuenta de inmuebles al 3,8% : +3 euros
Cuenta vivienda: +150 euros (1400euros acumulados)
Programa Adsense (publicidad en la web): +156,55 euros – gastos = +22 euros
Programa “Es-fácil”: +90 euros (325 euros acumulados)
Inversiones en fondos (1800 euros invertidos): -12,23% en 12 meses, 1711,58 euros acumulados. +435,51 euros.
Dividendos de bonos
- Merril Lynch: +537,5 euros
- Allianz: +158,29 euros
Inversiones a largo plazo en bolsa:
- Google: (1523,74 euros invertidos): -6,32 % en 12 meses (1427,5 euros acumulados), +240,75
- Telefónica (360 acciones a 16 euros): +5% en 5 meses (5760 euros acumulados). -280,8 euros
Inversión en dólares y opciones (8000 euros invertidos): +14,36% en 6 meses (9149 euros acumulados) +1149 euros.
Cash Flow inmuebles:
Primera inversión inmobiliaria: +183 euros
Segunda Inversión inmobiliaria: +350 euros
Cuenta CFDs a medio plazo (3500 euros invertidos): +40% en 6 meses, (+4740 euros acumulados) +2740 euros
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Ya era hora que hiciera mi estado de cuenta. Parece mucha subida, pero han sido varios meses (no la actualizaba desde Enero).
Durante este tiempo hemos tenido un bajón horroroso en la bolsa, y ahora de nuevo otro respiro. Y supero los 100000 euros!!
Analizo punto a punto:
- Ahorrado: Objetivo cumplido.
- En nuestra primera inversión inmobiliaria El cash flow es positivo. Actualmente tenemos unos 40 euros por persona en ganancias reales netas y 20 en virtuales (dinero que pagan de más para cubrir eventuales subidas de gastos energéticos y que serán devueltos después). Por ahora no ha habido más eventualidades.
- En la segunda inversión inmobiliaria: Compré un piso a finales de Febrero y así aumenté mi patrimonio inmobiliario e ingresos pasivos, de forma que en dos días lo alquilé y para el 1 de Marzo ya recibí alquiler. Las ganancias después de tan sólo un mes de compra pueden resultar altas. Esto es porque nosotros pedimos la llave y alquilamos el piso antes de que el banco hiciera la transferencia y por lo tanto recibimos alquiler en el mes de Marzo y no tuvimos que pagar hipoteca. Rentabilidad del 10% en el primer mes ya.
- Dividendos de bonos: un buen pellizco que he cobrado y que destinaré o bien para inversiones en bolsa a largo plazo basadas en dividendos (para ir aumentando mi independencia financiera) o una próxima inversión inmobiliaria
- La estrategia de los CFDs a medio plazo va por ahora muy bien, gracias a las últimas subidas de bolsa. Sin embargo esta estrategia tiene mucho riesgo (de ahí la alta rentabilidad) y cuando la bolsa vuelva a bajar, perderemos de nuevo gran parte de lo ganando
- Publicidad: Sigue generando ingresos mes a mes sin más complicaciones. “Es-fácil”, y ya he cobrado como se puede comprobar aquí. Estas fuentes de ingreso tienen una rentabilidad infinita ya que la inversión es nula (a parte del tiempo).
- Adsense: No sé si la crisis está afectando a Google. Lo que yo desde luego he notado que los pagos han disminuido, el coste por click es menor ahora con lo cual a pesar de que el tráfico aumenta las ganancias disminuyen… será esto el anticipo de las cifras que se darán a conocer sobre Google en la próxima reunión de accionistas? Efectivamente google ha retrocedido según las últimas noticias
- Yo sigo con mis fondos de forma constante que con las bajadas de bolsa no van demasiado bien. Es parte del riesgo
- A largo plazo (regla nr. 1): Google se ha recuperado aún más, atrás qudan los tiempos en los que perdía casi un 30%. Las 360 acciones de telefónica han subido un poco, pero no llegan a los 17.
Vamos bien, pero no hay que relajarse porque aún me quedan muchos objetivos que cumplir para el 2009.
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¿Podrías en el estado de cuenta desglosar las cantidades que tienes de liquido disponible en cada momento y las cantidades que hay “inmovilizadas” en cada inversión?
Cuando compras vivienda, ¿no deberías restar el importe de lo gastado en esa adquisición?, como por ejemplo gastos de compra-venta e importe que no ha sido financiado, viaje y demás para hacer trámites, etc….
Por ejemplo (sólo como ejemplo, las cantidades son ficticias):
La compra de una casa 120.000€
Financiado:96.000€
Pagado:24.000€ (restar esa cantidad)
Gastos compra-venta, IVA, notario, etc…: 8.000€ (restar esa cantidad)
Gastos Viaje para trámites (ya que es fuera del pais, me imagino que te supondrá unos gastos de viaje estancia si son varios dias para arreglarlo todo, etc..) pon 400€ (restar esa cantidad).
Otra duda que tengo es que en lo que sí nos das cantidades de lo que tienes metido, salen mas o menos 17.000€, los otros 83.000€ dónde se supone que están, en los Bonos, en el importe que no se ha financiado de las viviendas, etc..
Si empezaste con 36.000€ y ahora tienes 100.900€, se supone que hiciste 64.900€ en 12 meses, o sea 5.408,33€ al mes; ahorrando una media de 800€/mes como más o menos ahorras, restándoselo a esos 5.408,33€ queda que sacas la cantidad de 4.600,33€/mes (tus inversiones te han dado durante el 2008 esa cantidad mensual).
Es bastante más de lo que sacas de tu sueldo, ya tienes libertad financiera, ¿Porque sigues trabajando?
Hola tocayo
,
La historia no es tal como la cuentas ya que recibió una herencia que si no recuerdo mal, fue de unos 40000€, así que las cuentas que has hecho no son correctas. En todo caso, sí que estoy deacuerdo contigo en que debería hacer un balance mejor, explicando donde está el dinero en cada momento (se nota que Minerva no ha estudiado nada de contabilidad jeje).
Un saludo a todos
Os invito a visitar mi web donde os hablo del ahorro desde otro punto de vista: http://micerdito.blogspot.com
Hola,
¿Por qué no salen los comentarios instantáneamente?
Hola Carlos,
Cuando un usuario nuevo escribe algo su comentario debe de ser revisado y aceptado por seguridad y medida anti-spam. Una vez que un usuario ya ha publicado un comentario el resto de los comentarios aparecen automáticamente nada más ser escritos.
Creo que es una buena idea decir cómo están repartidos los 100000 euros que tengo en cuenta.
Los gastos de viaje evidentemente no parecen, ya que son gastos y el dinero no lo tengo ya, por lo que nunca fue contado como capital.
Lo de las viviendas es un poco complicado. Cómo evaluar el patrimonio que tengo? El mercado inmobiliario no es tan transparente como el mobiliario (bolsa) y por lo tanto no sé exactamente cuanto vale mi piso. Por ejemplo yo NO cuento en mi estado de cuenta lo que voy pagando mes a mes del valor de los piso al banco (y son varios cientos de euros). Pero lo que si he hecho ha sido contar la inversión inicial.
Creo que en el mes de Octubre o Noviembre expliqué que tuve un gran avance de mi estado de cuenta por una herencia que recibí. Por desgraia no puedo utilizar esa herencia que aunque me corresponde un familiar decidio prestarlo sin mi permiso a otro familiar para que se comprara un chalet (real como la vida misma), y esa cantidad la tengo “a deber” (sin intereses por ser familia ni fecha fija de vuelta).
Minerva
Gracias Minerva. Espero tu post con la explicación detallada de donde está el dinero
. Por otra parte, le podrías decir a Pluto que se ponga las pilas y actualice su cuenta.
Gracias
Ja ja, Pluto me ignora!!!! (la bronca que me va a echar cuando lea esto
)
Hola Carlos;
Si ya me doy cuenta de que los cálculos los hice y no mencioné lo de la herencia, de todas formas le restamos la herencia que son 33.000€ a lo que se refleja de incremento 64.900€, aún asi quedan 31.900€. O sea 2.658€ al mes…
No esta mal…
hola minerva llevo poco tiempo con vosotros pero esta siendo muy intenso
me interesa aprender mas:
fondos: en cuales inviertes, donde pueda aprender a elegir un fondo???
inversiones a largo plazo: que sistema usas regla n1 o formual magica?? cual recomiendas??
dolares y opciones???? que es esto, como lo haces
Hola Imagin,
En los alguno de los post de estado de cuenta digo que fondos tengo exactamente
Cómo elegir un fondo? Tienes algunos posts muy buenos en la sección de fondos (mira en la barra lateral izquierda)
Utilizo una mezcla entre ambos, regla nr 1 + fórmula mágica.
Dólares y opcines… tengo que ir escribiendo varios posts para contar cómo lo hago.
Minerva
hola, minerva, repito esta pregunta.
queria comentarle una cosa, yo tambien soy una persona ahorradora
y tengo plan de pensiones, acciones y cuenta remunerada.
mi pregunta es la siguiente, cuando tu haces el balance y metes las acciones que tienes en tu cartera, esa cantidad es la que has invertido o es la cantidad que podrias recuperar si las vendes??
no se si me explico, yo tengo 7000€ en accions de una compañia, pero esa compañia ahora a bajado mucho y si las vendo podria recuperar 4000€ si yo realizo un balance como tu, que cantidad pongo?
Hola juan antonio,
te he dejado yo mi respuesta en el post de mi estado de cuentas de septiembre 2009.
Un saludo.