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En este post se dan algunas ideas y trucos sobre cómo aliviar los pagos de la hipoteca cuando esta nos está estrangulando, o cómo conseguir ingresos extra cuando tenemos una vivienda.
- Alquilar alguna habitación: A cambio de la “incomodidad” de tener a otra persona en casa, puedes sacar un par de cientos de euros extra al mes. No cojas al primero que se presente, elije bien. El mejor perfil? Un trabajador desplazado, que trabaje muchas horas al día y coma fuera de casa para los fines de semana irse con su familia a su verdadero hogar. Mejor si trabaja sólo la mitad de la semana.
- Alquilar el piso entero e irse a vivir a uno más barato: Alquilar a una familia que tenga más solvencia e irnos a vivir a otro sitio. Así también podemos ahorrarnos un par de cientos de euros. Si conseguimos irnos en casa de un familiar, entonces la diferencia será enorme. En este caso hay que estar muy muy seguros de que los inquilinos nos van a pagar, avales, seguro del banco, todo lo que haga falta. Sino será peor el remedio que la enfermedad
- Vender: No me refiero sólo a vender la vivienda en cuestión, sino todas aquellas cosas que tenemos en casa y no necesitamos, muebles objetos, etc… puedes tratar de agrupar todo lo que sea parecido y vender en lotes en direcciones como ebay.
- Hipoteca a más tiempo: El banco no quiere tu piso, ese no es su negocio, el banco quiere que pagues. Se puede renegociar la hipoteca, por ejemplo a más tiempo, así también disminuirán las cuotas mensuales. No vayas pidiendo un favor al banco, el banco es tu socio, no tu jefe. Se te tiene que notar que estas dispuesto a devolverle el piso al banco
- Hipoteca a menor interés: De nuevo como en el caso anterior renegociar con el banco. Este caso es más complicado ya que el banco pierde beneficio. En el caso anterior disminuías tu amortización, pero en este disminuyes lo que el banco se queda. Lo mejor es recorrerse muchos bancos pidiendo ofertas, y cuando vayamos a negociar con nuestro banco ponerle las ofertas de la competencia por delante.
Se os ocurren más ideas?
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Minerva, tengo una duda ¿crees que se puede renegociar la cuota de interes si esta ya por escrito en contrato?
Es que yo tengo un tope minimo del 2,25 + 0,49= 2,74 y que yo sepa no puedo hacer nada al estar firmada la hipoteca en 2007.
saludos
Hola Pedro:
En principio no se puede hacer nada con lo que negociaste, a menos que les amenaces de irte a otro banco y pages el 0,50 de la subrrogación, notarios y registros.
Sin embargo, hay bancos que para atraer clientes estan empezando a asumir estos costes. Como todo es esperar y mirar. De todas maneras, tu interes no esta mal y no creo que haya muchos que te lo mejoren.
UN SALUDO.