Ser millonario.

Estado Actual: 49940 euros

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Estado Anterior: 48900 euros

Ahorrado: 715 euros

Beneficios mensuales por cuenta de emergencia al 3,8% (4500 euros): +11,3 euros

Beneficios mensuales por cuenta de inmuebles al 3,8% : +1,3 euros

Cuenta vivienda: +50 euros (1000 euros acumulados)

Programa Adsense (publicidad en la web): +24,26 euros

Programa “Es-fácil”: +13 euros (110 euros acumulados) Próximamente más novedades sobre este tema.

Inversiones en fondos (750 euros invertidos): +15 euros (735,69 euros acumulados)

Inversiones a largo plazo en bolsa (1523,74 euros invertidos): -83 euros (1632,8 euros acumulados)

Cash Flow inmuebles: +21 (virtual)

Trading con CFDs en el DAX: +51 euros

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Rozando los 50000!!!! (y como este post va con retraso a fecha de hoy ya están superados)

Analizo punto a punto:

• Ahorrado: Objetivo cumplido.
• Publicidad: Sigue generando ingresos mes a mes sin más complicaciones. Llevo acumulados unos 110 euros con “Es-fácil”. Estas fuentes de ingreso tienen una rentabilidad infinita ya que la inversión es nula (a parte del tiempo). En este sentido muy pronto voy a publicar un post con novedades sobre este tema
• Yo sigo con mis fondos de forma constante que con las bajadas de bolsa van así así, hay uno de ellos que va subiendo ya un casi un 13% y es de las empresas biotecnológicas.
• A largo plazo (regla nr. 1): Google ha seguido perdiendo valor por las bajadas generalizadas, es largo plazo, así que tiempo al tiempo.
• Trading: Sigo con mis operaciones diarias con CFDs sobre el DAX. He decidido darle un cambio a mi estrategia. Sé que muchos pensaréis que estoy loca por cambiar la estrategia cuando resulta que funciona y saco beneficio (yo también creo que estoy un poco loca). Funcionar, funciona pero el sacrificio es demasiado grande. El trading requiere tiempo y concentración, es un trabajo “duro”. Por ello lo que quiero es acortar el tiempo de trading, para así ahorrarme muchos dolores de cabeza. Estoy haciendo un diario con todos los movimientos de la nueva estrategia, buenos y fallos, tal y como me ha pedido un lector. Llevo un par de semanas ya, publicaré un post cuando lleve 4 semanas.
• En nuestra primera inversión inmobiliaria como ya dije en el último estado de cuenta, actualmente el flujo de efectivo es cero, es decir ni ganamos ni perdemos alquiler=hipoteca, aunque en realidad el virtual es de +21, y es que se suele pagar un poco por encima de los gastos fijos de agua, comunidad, basura, etc… y luego en Enero se hacen cuentas de lo que realmente ha costado y se devuelve en caso de que se haya pagado de más. Además los impuestos derivados del piso también deben ser pagados por el inquilino y ese dinero también se saca de este cash flow virtual. Este mes además nos llamaron por unas reparaciones (una lámpara no funcionaba y el ventilador del lavabo). Buscamos a alguien que lo pudiera arreglar, y les pasamos el teléfono a los inquilinos para que le llamaran y quedaran con él… y hasta hoy no tenemos más noticias, no sabemos si le han llamado o no, si lo han arreglado o no. Así que por ahora nos hemos “librado” de tener que pagar nada..

Conté que tenía hecho un prestamo privado de 10000 euros al 15% a un conocido que quería hacer negocios en la India. La fecha oficial de cierre del prestamo era el 28 de Junio:
Una semana antes de la fecha de cierre, me empecé a poner un poco nerviosa y le escribí al chaval diciéndole que si tenía todo preparado. No hubo respuesta.
Unos días después lo pillé por el chat y le pregunté, su respuesta fue “Quieres invertir en bienes raices en la india??”, yo le respondí, “en un par de meses quizás, pero primero necesito el dinero de vuelta”. Intentó un rato convencerme de que invirtiera, ante mi negativa, comenzaron las excusas por las cuales no podría devolverme el dinero:
“Es que el euro ha subido mucho con relación a la rupia india y perdería dinero”. Yo ya mosca le dije que el euro iba a seguir subiendo, que se iba a anunciar una subida de tipos de interés probablemente en unos días y eso significaba subida de euro (como al final sucedió), así que mejor no esperar. Me dijo que miraría. En ese momento yo ya estaba muy muy mosqueada, y recurrí a un amigo suyo y mío, que hace de intermediario entre los dos utilizando para ello trucos sucios. Le llamé y le dije que no me gustaba un pelo lo que me había dicho su amigo, que nuestro contrato era legal y que si no lo cumplía, iba a tener que recurrir a la justicia y que yo no lo quería, pero que incluso él (el intermediario) podría tener problemas con la VISA y permiso de residencia. Claro está que llamó inmediatamente a su amigo para pedirle explicaciones y decirle que jugaba con fuego. El del préstamo me llamó inmediatamente y otra vez trato de negociar conmigo. Ahí llegaron un par semanas llenos de emails y de llamadas, en las que intentó alargar el préstamo por seis meses más. Mientras tanto el intermediario que estaba muy nervioso porque lo que quería era que se terminara todo y quitarse del medio me llamaba pidiéndome que me pusiera dura y que le dijera que me daba igual todo, que sus problemas no tenían nada que ver conmigo y que me devolviera el dinero. Yo tampoco me quería poner radical porque podría ser contrapoducente. Después de muchas llamadas y pérdida de tiempo, me entero que no puede pedir un préstamo al banco para devolverme el dinero porque ya está endeudado hasta las cejas. Es decir tenía un prestamo conmigo y otro con el banco en Suecia y dios sabe lo que tendría en la India. Evidentemente eso es ilegal, ya que el banco lo primero que te pregunta es si tienes otro préstamo por ahí, y firmó que no tenía nada. Así se lo hice saber. El chaval al final se sintio muy presionado y me escribio un email enfadado diciendo que quería terminar con toda la situación de una vez por todas, en el email no había ni perdón, ni gracias… Por fin, el 28 de Julio con un mes de retraso recibí mis 10000 euros de vuelta. Tal y como teníamos acordado, le envié el comprobante, y entonces me escribe exigiéndome el contrato originial por correo postal (no estaba estipulado en el contrato). Después de todo el tiempo que me había hecho perder, le escribí escuetamente, que me enviara primero los intereses del mes de retraso y el coste del envio postal. Encima después de todo lo que me lío, sin siquiera darme las gracias me pide que gaste más dinero por él enviándole un paquete a la India. Desde entonces lo que ha hecho es llamar al intermediario para que él me llame a mi y me convezca de que le envie el contrato origianl (supongo que no quiere dejar rastro), pero de él no he vuelto a saber más, no se atreve a dar la cara. En fin, una aventura más con final feliz, pero sólo con final feliz por haber recurrido de forma indirecta a las amenzas. Ya tengo planes para esos 10000 euros y os lo contaré próximamente.

Por último en Septiembre voy a hacer una ronda:

• 13, 14 de Septiembre Madrid
• 15, 16 de Septiembre Toledo
• 29 Septiembre al 2 de Octubre Valencia
• 4 al 11 de Octubre Málaga

Creo que sería una buena oportunidad para hacer encuentros de “futuros millonarios”. Como dice Kiyosaki es importante tener contacto con gente con los mismos intereses y objetivos. Si os parece podemos reunirnos y hablar de nuestras experiencias, proyectos, presentar planes, buscar socios, jugar al cash flow…

El que esté interesado que me escriba a
futuro.millonario.minerva@gmail.com
Diciendo ciudad de encuentro, día y hora que le viene mejor, y si puede ser una propuesta sobre lugar de reunión. Os escribiré de vuelta indicándoos dónde es la reunión al final (una por ciudad)

Hasta la próxima!!!

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