Cambio de vida. Cómo me hice rico
Lunes, 27 de Agosto del 2007 por Minerva
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Títutlo: Cambio de vida. Cómo me hice rico.
Autor: Aitor Zárate.
Editorial: ESIC.
Año de Publicación: 2006.
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Este libro tiene dos partes diferenciables, la primera parte es bastante parecida al libro que recomendamos en el primer puesto como lectura básica “Padre Rico, Padre Pobre“. Pero en este caso se aborda desde el punto de vista de la realidad Española, además concretiza sus afirmaciones con ejemplos. Aborda entre otras cosas el tema de candente actualidad comprar/alquilar vivienda, y demuestra cómo desde el punto de vista ECONÓMICO, merece más la pena alquilar que comprar (otra cosa se diría si entramos en otro tipo de argumentos como es por ejemplo el de la comodidad de la vivienda propia). Esta primera parte merece la pena, al igual que “Padre Rico, Padre Pobre“, ayuda a crear un cambio de mentalidad con respecto al trato del dinero al lector.
En la segunda parte se centra en un producto financiero (vamos, de las cosas estas de la bolsa): Los Futuros. La idea general que tenemos todos de la bolsa es que compramos acciones cuando creemos que estas van a subir y cuando suben, las vendemos. En el caso de los futuros, tambien se puede ganar cuando los precios bajan. El riesgo que tienen los futuros, es que se puede perder mucho más de golpe que con las acciones corrientes. El autor práticamente promete que siguiendo sus indicaciones una persona normal (como yo) se puede hacer rica.
La parte negativa de este libro es que la parte de los futuros la trata como una mera introducción sin entrar en detalles, y además hace ver que él posee una fórmula secreta para triunfar jugando con los futuros. Da continuamente la sensación de que te está vendiendo los cursos que él imparte, en dónde se explica la “fórmula secreta” de los futuros, y que cuesta la friolera de 900 euros. (Para más información sobre los cursos http://www.fhinversiones.net/)
Desde mi punto de vista, este libro se deja algunos cabos sueltos. El autor predica durante toda la primera parte que no se debe dejar el dinero en una cuenta a plazo fijo, ya que considera que los intereses son irrisorios, en cambio dice que él al conseguir ser rico, metio su dinero en una cuenta a plazo fijo, y volvio a comenzar de nuevo con poco dinero. La única explicación que se me ocurre dar es que ganar con los futuros cuando ya se posee una gran cantidad de dinero (en este caso 6 millones) es bastante complicado. Por otro lado, todo el mundo se pregunta que si hizo el “Cambio de Vida” para dejar de trabajar, por qué ahora se dedica a dar cursos. Será que le gusta, digo yo.
Como indica el autor en el blog del libro, http://cambiodevida.wordpress.com/ , sacará otra publicación en Octubre del 2007 contando con más detalles la operativa con futuros. Nos los compraremo, lo leeremos, y contaremos en este blog lo que nos ha parecido.
Ya que según este libro, nos podemos hacer ricos, y para ello hay que asistir al curso. Haremos el curso en un futuro lo más cercano posible, y ya os contaremos como nos ha ido, y que resultados nos ha dado (lo podreis ver en el estado de cuenta, que esperemos que aumente).
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Este artículo fue escrito el Lunes, 27 de Agosto del 2007 a las 8:40 y se encuentra en Libros, Literatura y cursos, Todas Las Entradas. Puedes realizar un seguimiento a los comentarios a través de un lector RSS 2.0. Escribe un comentario, o pon un trackback desde tu propia página.
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Agosto 28th, 2007 at 10:01
Para completar como siempre, mi comentario…
Sinceramente, el libro cambio de vida ha resultado mucho más interesante para mí que “Padre rico, Padre pobre”, ya que éste último era más como la historia de un niño, y como va aprendiendo en la vida a invertir su dinero, aparte de que se basa mucho en cosas estadounidenses que a nosotros nos quedan muy lejos.
Por el contrario, cambio de vida me ha resultado un libro que conecta con el lector de forma directa y contundente, hablándole a veces con un pequeño tono de superioridad de los errores que hasta el día de hoy has cometido en tu vida y lo que tienes que hacer para subsanarlos, que aún estás a tiempo. Es como si te pelearan por haber hecho algo mal.
El libro me ha resultado incluso bastante gracioso (por el humor negro que encierra) por ejemplo cuando el autor va a un banco solo para discutir con el banquero y hacerle ver que él sabe mucho más que el otro.
El libro nos ayuda a pensar por nosotros mismos y nos abre un poco la mente al mundo financiero. Es bastante interesante, pues nos presenta un producto financiero desconocido para la gran mayoria que son los “Futuros”, un acelerador financiero que le ha ayudado a él a multiplicar sus beneficios de forma exponencial. Si bien yo desaconsejo hacerse muchas ilusiones con este producto a los principiantes en temas económicos, no por que el autor no tenga razón, sino por que un acelerador financiero como este (Derivado en el lenguaje técnico), puede y tendrá para un principiantes inexperimentado un efecto devastador, acelerando igualmente pérdidas incalculables. (Con el tiempo subsanaremos esto).
Asi pues un libro muy muy recomendable, para ver los pasos de una persona que escapa de “La carrera de la rata” para convertirse en un millonario excéntrico. Nos enseña a pensar por nosotros mismos y a desconfiar de nuestro banco de toda la vida (100% de acuerdo con el autor) asi como a ver cualquier inversión financiera entre líneas (compra de una vivienda por ejemplo). Y a introducirnos en un tema apasionante que veremos más adelante. Los derivados financieros, entre ellos los Futuros.
Un saludo desde el Olimpo.
Diciembre 23rd, 2008 at 1:15
Observen detenidamente: ¿se han puesto a analizar de manera práctica los sistemas de Robert Kiyosaki según sus libros y juegos cashflow?, yo lo intenté, he leido todos sus libros, visto todos sus videos tanto en inglés como en español, he jugado todo lo que hay por jugar y llegué a una conclusión: “Que buena tomada de pelo a todos los ingenuos¡”
Aunque tiene enseñanzas formidables, no lo niego, y mucho sirve para avanzar, el tema principal de los bienes y raices según su juego cashflow es una honorable y grandiosa mentira.
El habla de conseguir oportunidades con la regla 100 casas - 10 casas - 3 oportunidades - 1 verdadera oportunidad. De ahí el sistema es de la siguiente manera:
-Pido la hipoteca por esa casa
-Consigo un inquilino que pague la mensualidad de mi hipoteca, pero aparte me quede un residual (un extra el cual es mi ganancia).
-Cada mes visitar 100 casas para una oportunidad. El caso es que para que la fórmula logre resultado, a mi inquilino no le puedo inflar demasiado la renta.
-Son 12 casas en un año, en el cual aún la ganancia es incierta porque el negocio apenas se está formando.
-Cualquier número que usted desee ponerle a la ganancia residual va a ser una nada para llegar al millón.
-Hice las cuentas con un número que se acerque más a la realidad ($500 por casa en México) y tan solo para llegar al millón de pesos tardaría alrededor de ¡27 años buscando casas por hipotecar!, ¡qué locura!. Sin tomar en cuenta gastos operativos, gastos personales, accidentes e imprevistos, y cientas de cosas que podrían atravesarse en el camino de conseguir la increible cantidad de ¡33600 casas durante toda una vida!
Atrás de ese sistema, esconde uno muy bueno, pero no entiendo porqué el énfasis es para el que no sirve: Sistema 100-10-3, hipotecar las oportunidades pero con opción a venta, conseguir un cliente y sacar provechos en gran magnitud. Una unidad me costó $700,000, la vendí en un millón doscientos, todavía el valor real de la casa era de un millón quinientos. Pero en una sola transacción gané quinientosmil pesos!
¿Cuánto habría tardado en reunir esa cantidad con su sistema de rentas?
No hay más que decir.
Diciembre 26th, 2008 at 17:41
Hola Neftali,
No me he leído todos los libros de Kiyosaki ni conozco el mercado en México. No sé cuánto cuestan las casas allí.
Pero con el método qué indicas en toda Europa sólo necesitarías trabajar en él durante 1 año.
En principio el excedente de los alquileres después de pagar las hipotecas sería muy pequeño, sin embargo con el tiempo iría creciendo, y al final cuando terminaras de pagar las hipotecas tendrías en tu poder un patrimonio superior al millón.
Desde luego que lo mejor sería una mezcla entre alquiler y alquiler con opción de compra. El problema de comprar para revender, es que si no encuntras comprador tienes que pagar tu mismo la hipoteca y si quieres grandes ganancias necesitas grandes hipotecas.